‘26년 3월 주택통계

[첨부: 260430(석간) 26년 3월 주택통계(주택정책과).hwpx] 주택건설실적통계, 미분양주택현황보고, 부동산거래현황 보도자료 보도시점 : 2026.4. 30.(목) 06:00 이후(4. 30.(목) 석간) / 배포 : 2026.4.29.(수) ‘26년 3월 주택통계 □ 국토교통부 (장관 김윤덕) 는 ’26년 3월 기준 주택 통계 를 공표 하였다. ➊ (건설) ’26년 3월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다. ㅇ (인허가) 3월 수도권 인허가 는 9,625 호 로 전년동월 ( 15,145 호) 대비 36.4% 감소 , 3월 누적 실적 은 27,471 호 로 전년동기 ( 37,276 호) 대비 26.3% 감소 하였다. - 서울 지역 3월 인허가 는 1,815호 로 전년동월 ( 7,339 호) 대비 75.3% 감소 , 3월 누적 실적 은 5,632호 로 전년동기 ( 14,966 호) 대비 62.4% 감소 하였다. - 비수도권 3월 인허가 는 9,705 호 로 전년동월 (15,888호) 대비 38.9% 감소 , 3월 누적 실적 은 22,658 호 로 전년동기 ( 28,712 호) 대비 21.1% 감소 하였다. ㅇ ( 착공) 3월 수도권 착공 은 6,281 호 로 전년동월 ( 9,272 호) 대비 32.3% 감소 , 3월 누적 실적 은 20,204 호 로 전년동기 ( 17,706 호) 대비 14.1% 증가 하였다. - 서울 지역 3월 착공 은 1,239 호 로 전년동월 ( 1,727 호) 대비 28.3% 감소 , 3월 누적 실적 은 5,011 호 로 전년동기 ( 4,665 호) 대비 7.4% 증가 하였다. - 비수도권 3월 착공 은 12,714 호 로 전년동월 ( 4,502 호) 대비 182.4% 증가 , 3월 누적 실적 은 24,900 호 로 전년동기 ( 16,315 호) 대비 52.6% 증가 하였다. ㅇ (분양) 3월 수도권 분양 은 9,167 호 로 전년동월 ( 2,355 호) 대비 289.3% 증가 , 3월 누적 실적 은 22,460 호 로 전년동기 ( 5,972 호) 대비 276.1% 증가 하였다. - 서울 지역 3월 분양 은 5,097 호 로 전년동월 ( 0 호) 대비 순증 ( 5,097 호) , 3월 누적 실적 은 6,932 호 로 전년동기 ( 1,097 호) 대비 531.9% 증가 하였다. - 비수도권 3월 분양 은 9,233 호 로 전년동월 ( 6,291 호) 대비 46.8% 증가 , 3월 누적 실적 은 14,764 호 로 전년동기 ( 15,499 호) 대비 4.7% 감소 하였다. ㅇ (준공) 3월 수도권 준공 은 10,989 호 로 전년동월 ( 17,606 호) 대비 37.6% 감소 , 3월 누적 실적 은 28,360 호 로 전년동기 ( 44,283 호) 대비 36.0% 감소 하였다. - 서울 지역 3월 준공 은 1,861 호 로 전년동월 ( 3,469 호) 대비 46.4% 감소 , 3월 누적 실적 은 7,381호 로 전년동기 ( 10,515 호) 대비 29.8% 감소 하였다. - 비수도권 3월 준공 은 8,798 호 로 전년동월 ( 8,518 호) 대비 3.3% 증가 , 3월 누적 실적 은 28,831 호 로 전년동기 ( 59,749 호) 대비 51.7% 감소 하였다. ➋ (미분양) 3월 말 미분양 주택 은 65,283호 로 전월 (66,208호) 대비 1.4% 감소 , 그중 준공후 미분양 은 30,429호 로 전월 (31,307호) 대비 2.8% 감소 하였다. * 미분양 주택: 수도권 18,612호(준공후 4,426호), 비수도권 46,671호(준공후 26,003호) ➌ (거래량) 3월 주택 매매거래 는 71,975건 으로 전월 (57,785건) 대비 24.6% 증가 , 전월세 거래 는 279,688건 으로 전월 (253,423건) 대비 10.4% 증가 하였다. ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 36,008건 으로 전월 (29,459건) 대비 22.2% 증가 , 비수도권 은 35,967건 으로 전월 (28,326건) 대비 27.0% 증가 하였다. - 서울 지역 아파트 매매거래는 6,433건 으로 전월 (5,599건) 대비 14.9% 증가 하였다. ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 183,940건 으로 전월 (161,909건) 대비 13.6% 증가 , 비수도권 은 95,748건 으로 전월 (91,514건) 대비 4.6% 증가 하였다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 이유리 (04-●●●●-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 김대업 (04-●●●●-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 서정석 (04-●●●●-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김현정 (04-●●●●-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (05-●●●●-8190) 담당자 부 장 김영혁 (05-●●●●-8717) 담당자 부 장 장정완 (05-●●●●-8521) 참고 1 인포그래픽 참고 2 '26년 3월 주택 통계 주요 현황 󰊱 주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ ( 종합 ) 3월 주택 인허가 는 19,330 호 로 전월 대비 35.5% 증가 하였고, 3월 누계 (1~3월) 인허가는 50,129호 로 전년동기 대 비 24.0% 감소 하였다. 월별 인허가 추이 연간 3월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 3월 수도권 주택 인허가 는 9,625 호 로 전월 대비 4.5% 증가 , 지방 은 9,705 호 로 전월 대비 91.9% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 수도권 은 27,471 호 로 전년동기 대비 26.3% 감소, 지방 은 22,658 호 로 전년동기 대비 21.1% 감소 하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 14,268 19,330 50,129 31,033 65,988 35.5% △37.7% △24.0% 수도권 9,210 9,625 27,471 15,145 37,276 4.5% △36.4% △26.3% (서울) 2,591 1,815 5,632 7,339 14,966 △29.9% △75.3% △62.4% (인천) 1,152 2,231 3,478 329 2,133 93.7% 578.1% 63.1% (경기) 5,467 5,579 18,361 7,477 20,177 2.0% △25.4% △9.0% 지 방 5,058 9,705 22,658 15,888 28,712 91.9% △38.9% △21.1% □ (유형별) 3월 아파트 인허가 는 15,951 호 로 전월 대비 30.5% 증가 , 非아파트 는 3,379 호 로 전월 대비 65.6% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 아파트 는 41,880 호 로 전년동기 대비 27.9% 감소 , 非아파트 는 8,249 호 로 전년동기 대비 4.4% 증가 하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 14,268 19,330 50,129 31,033 65,988 35.5% △37.7% △24.0% 아파트 12,227 15,951 41,880 27,678 58,090 30.5% △42.4% △27.9% (수도권) 8,209 7,862 22,831 13,407 33,251 △4.2% △41.4% △31.3% (서울) 2,183 1,005 3,863 6,909 13,575 △54.0% △85.5% △71.5% 비아파트 2,041 3,379 8,249 3,355 7,898 65.6% 0.7% 4.4% ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 3월 주택 착공 은 18,995호 로 전월 대비 28.4% 증가하였고, 3월 누계 (1~3월) 착공은 45,104 호 로 전년동기 대비 32.6% 증가 하였다. 월별 착공 추이 연간 3월 누계 착공 추이 □ (지역별) 3월 수도권 착공 은 6,281 호 로 전월 대비 1.8% 감소 , 지방 은 12,714 호 로 전월 대비 51.3% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 수도권 은 20,204 호 로 전년동기 대비 14.1% 증가 , 지방 은 24,900 호 로 전년동기 대비 52.6% 증가 하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 14,795 18,995 45,104 13,774 34,021 28.4% 37.9% 32.6% 수도권 6,394 6,281 20,204 9,272 17,706 △1.8% △32.3% 14.1% (서울) 3,031 1,239 5,011 1,727 4,665 △59.1% △28.3% 7.4% (인천) 368 1,629 2,204 786 1,060 342.7% 107.3% 107.9% (경기) 2,995 3,413 12,989 6,759 11,981 14.0% △49.5% 8.4% 지 방 8,401 12,714 24,900 4,502 16,315 51.3% 182.4% 52.6% □ (유형별) 3월 아파트 착공 은 15,813 호 로 전월 대비 20.7% 증가 , 非아파트 는 3,182 호 로 전월 대비 87.7% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 아파트 는 38,541 호 로 전년동기 대비 41.5% 증가 , 非아파트 는 6,563 호 로 전년동기 대비 3.1% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 14,795 18,995 45,104 13,774 34,021 28.4% 37.9% 32.6% 아파트 13,100 15,813 38,541 10,898 27,247 20.7% 45.1% 41.5% (수도권) 5,591 4,718 16,964 8,112 14,415 △15.6% △41.8% 17.7% (서울) 2,602 525 3,439 1,387 3,609 △79.8% △62.1% △4.7% 비아파트 1,695 3,182 6,563 2,876 6,774 87.7% 10.6% △3.1% ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 3월 분양 (승인) 은 18,400호 로 전월 대비 68.4% 증가, 3월 누계 (1~3월) 분양은 37,224 호 로 전년동기 대비 73.4% 증가 하였다. 월별 분양 추이 연간 3월 누계 분양 추이 □ (지역별) 3월 수도권 분양 은 9,167 호 로 전월 대비 26.4% 증가 , 지방 은 9,233 호 로 전월 대비 151.5% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 수도권 은 22,460 호 로 전년동기 대비 276.1% 증가 , 지방 은 14,764 호 로 전년동기 대비 4.7% 감소 하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 10,924 18,400 37,224 8,646 21,471 68.4% 112.8% 73.4% 수도권 7,253 9,167 22,460 2,355 5,972 26.4% 289.3% 276.1% (서울) 876 5,097 6,932 0 1,097 481.8% 순증 531.9% (인천) 0 1,675 4,243 252 252 순증 564.7% 1,583.7% (경기) 6,377 2,395 11,285 2,103 4,623 △62.4% 13.9% 144.1% 지 방 3,671 9,233 14,764 6,291 15,499 151.5% 46.8% △4.7% □ (유형별) 3월 일반분양 은 전월 대비 90.0% 증가 , 임대주택 은 전월 대비 30.8% 감소 , 조합원분 은 전월 대비 103.4% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 일반분양 은 전년동기 대비 25.5% 증가 , 임대주택 은 전년동기 대비 789.2% 증가 , 조합원분 은 전년동기 대비 159.8% 증가 하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 10,924 18,400 37,224 8,646 21,471 68.4% 112.8% 73.4% 일반분양 5,705 10,837 20,277 7,644 16,161 90.0% 41.8% 25.5% 임대주택 2,274 1,574 4,455 124 501 △30.8% 1,169.4% 789.2% 조합원분 2,945 5,989 12,492 878 4,809 103.4% 582.1% 159.8% ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 3월 준공 은 19,787 호 로 전월 대비 31.4% 증가 하였고, 3월 누계 (1~3월) 준공은 57,191 호 로 전년동기 대비 45.0% 감소하였다. 월별 준공 추이 연간 3월 누계 준공 추이 □ (지역별) 3월 수도권 준공 은 10,989 호 로 전월 대비 92.4% 증가 , 지방 은 8,798 호 로 전월 대비 5.9% 감소 하였다. ㅇ 3월 누계 수도권 은 28,360 호 로 전년동기 대비 36.0% 감소 , 지방 은 28,831 호 로 전년동기 대비 51.7% 감소 하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 15,064 19,787 57,191 26,124 104,032 31.4% △24.3% △45.0% 수도권 5,711 10,989 28,360 17,606 44,283 92.4% △37.6% △36.0% (서울) 1,703 1,861 7,381 3,469 10,515 9.3% △46.4% △29.8% (인천) 948 999 3,338 3,801 6,992 5.4% △73.7% △52.3% (경기) 3,060 8,129 17,641 10,336 26,776 165.7% △21.4% △34.1% 지 방 9,353 8,798 28,831 8,518 59,749 △5.9% 3.3% △51.7% □ (유형별) 3월 아파트 준공 은 17,425 호 로 전월 대비 35.4% 증가 , 非아파트 는 2,362호 로 전월 대비 7.6% 증가 하였다. ㅇ 3월 누계 아파트 는 49,894 호 로 전년동기 대 비 48.2% 감소 , 非아파트 는 7,297호 로 전년동기 대비 4.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 15,064 19,787 57,191 26,124 104,032 31.4% △24.3% △45.0% 아파트 12,868 17,425 49,894 23,939 96,405 35.4% △27.2% △48.2% (수도권) 4,697 9,747 25,034 16,670 40,946 107.5% △41.5% △38.9% (서울) 1,246 1,207 5,957 3,155 9,284 △3.1% △61.7% △35.8% 비아파트 2,196 2,362 7,297 2,185 7,627 7.6% 8.1% △4.3% 󰊲 주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량 (신고일 기준) □ (종합) 3 월 주택 매매거래량 은 71,975건 으로 전월 대비 24.6% 증가, 전년동월 대비 7.0% 증가하였다. * 연도별 3월 거래량(만건) : (‘22) 5.3 → (‘23) 5.2 → (‘24) 5.3 → (‘25) 6.7 → (‘26) 7.2 ㅇ 3월 누계 (1~3월) 는 191,210건 으로 전년동기 대비 22.4% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 3월 수도권 은 36,008건 으로 전월 대비 22.2% 증가, 전년동월 대비 1.3% 증가, 3월 누계 (1~3월) 는 전년동기 대비 23.5% 증가하였다. ㅇ 3월 지방 은 35,967건 으로 전월 대비 27.0% 증가, 전년동월 대비 13.4% 증가, 3 월 누계 (1~3월) 는 전년동기 대비 21.2% 증가하였다. ‘26.3월 지역별 거래량 및 증감률 (단위: 건) 구 분 ’26.3월 ’26.2월 ’25.3월 증감률(‘26.3월) 누계(1∼3월) 전월比 전년 동월比 5년 3월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 3월누계평균比 전 국 71,975 57,785 67,259 24.6% 7.0% 9.7% 191,210 22.4% 14.8% 수도권 36,008 29,459 35,556 22.2% 1.3% 19.7% 95,609 23.5% 24.7% 서 울 11,010 9,464 12,854 16.3% △14.3% 34.3% 30,048 17.9% 44.3% 지 방 35,967 28,326 31,703 27.0% 13.4% 1.3% 95,601 21.2% 6.3% □ (유형별) 3 월 아파트 는 56,604건 으로 전월 대비 24.5% 증가, 전년동월 대비 5 .9% 증가, 3 월 누계 (1~3월) 는 전년동기 대비 22.6% 증가하였다. ㅇ 3월 非아파트 는 15,371건 으로 전월 대비 24.9% 증가, 전년동월 대비 11.4% 증가, 3 월 누계 (1~3월) 는 전년동기 대비 21.6% 증가하였다. ‘26.3월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (단위: 건) 구 분 ’26.3월 ’26.2월 ’25.3월 증감률(‘26.3월) 누계(1∼3월) 전월比 전년 동월比 5년 3월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 3월누계평균比 전체 71,975 57,785 67,259 24.6% 7.0% 9.7% 191,210 22.4% 14.8% 아파트 56,604 45,483 53,460 24.5% 5.9% 20.5% 150,964 22.6% 27.0% (수도권) 26,544 21,721 27,413 22.2% △3.2% 34.1% 70,861 21.1% 41.8% (서 울) 6,433 5,599 9,349 14.9% △31.2% 47.6% 17,977 3.8% 71.5% 非 아파트 15,371 12,302 13,799 24.9% 11.4% △17.4% 40,246 21.6% △15.7% ➋ 전월세 거래량 (신고일 기준) □ (종합) 3월 전월세 거래량 * 은 총 279,688건 (임대차신고제 226,251건+확정일자 53,437 건) 으로 전월 대비 10.4% 증가, 전년동월 대비 17.0% 증가하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 3월 누계 (1~3월)는 전년동기 대비 9.5% 증가하였다. * 연도별 3월 누계 거래량(만건) : (‘22) 69.5 → (‘23) 75.2 → (‘24)75.8 → (‘25)71.8 → (‘26)78.7 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 □ (지역별) 3 월 수도권 은 183 ,940건 으로 전월 대비 13.6 % 증가 , 전년 동월 대비 14.7 % 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 9.4% 증가하였다. ㅇ 3 월 지방 은 95,748건 으로 전월 대비 4.6 % 증가 , 전년 동월 대비 21.8 % 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 9.7% 증가 하였다. ‘26.3월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 ’26.3월 ’26.2월 ’25.3월 증감률(‘26.3월) 누계(1~3월) 전월比 전년 동월比 5년 3월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 3월누계 평균比 전 국 279,688 253,423 239,044 10.4% 17.0% 14.6% 786,521 9.5% 11.7% 수도권 183,940 161,909 160,405 13.6% 14.7% 10.9% 511,368 9.4% 9.8% 서 울 87,773 80,038 75,128 9.7% 16.8% 11.7% 247,385 9.3% 10.3% 지 방 95,748 91,514 78,639 4.6% 21.8% 22.4% 275,153 9.7% 15.3% □ (유형별) 3 월 아파트 는 116,203건 으로 전월 대비 13.5 % 증가 , 전년동월 대비 1.3 % 증가 하였으며, ㅇ 3 월 非아파트 (163,485 건 ) 는 전월 대비 8.3% 증가, 전년동월 대비 31.5% 증가하였다. ‘26.3월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非 아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 전 국 279,688 116,203 13.5% 1.3% 2.8% 163,485 8.3% 31.5% 24.7% 수도권 183,940 72,698 15.6% 2.2% 2.4% 111,242 12.3% 24.6% 17.1% 서 울 87,773 27,234 14.5% 8.3% 7.7% 60,539 7.6% 21.1% 13.7% 지 방 95,748 43,505 10.0% △0.2% 3.4% 52,243 0.5% 49.1% 44.5% □ (임차유형별) 3월 전세 거래량 은 86,775건 으로 전월 대비 13.7 % 증가 , 전년동월 대비 11.0% 감소 하였다. ㅇ 3월 월세 거래량은 192,913건 (보증부월세‧반전세 등 포함) 으로 전월 대비 8.9% 증가, 전년동월 대비 36.3% 증가하였다. ‘26.3월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 ’26.3월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 279,688 86,775 192,913 10.4% / 17.0% / 14.6% 13.7% / △11.0% / △24.2% 8.9% / 36.3% / 48.7% 수도권 183,940 60,375 123,565 13.6% / 14.7% / 10.9% 18.3% / △9.5% / △24.2% 11.5% / 31.9% / 43.2% 서 울 87,773 25,637 62,136 9.7% / 16.8% / 11.7% 13.7% / △9.0% / △26.2% 8.1% / 32.3% / 41.9% 지 방 95,748 26,400 69,348 4.6% / 21.8% / 22.4% 4.5% / △14.2% / △24.2% 4.7% / 44.9% / 59.7% ㅇ 3월 누계 (1~3월) 월세거래량 비중 (보증부월세‧반전세 등 포함) 은 68.6% 로 전년동기 대비 7.9%p 증가하였다. * 연도별 3월 누계(%) : (‘22) 48.0 → (‘23) 54.9 → (‘24) 57.9 → (‘25) 60.7→ (‘26) 68.6 ‘26.3월 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非 아파트 5년 평균 '24 '25 '26 5년 평균 '24 '25 '26 5년 평균 '24 '25 '26 전 국 52.7 57.9 60.7 68.6 41.1 42.7 43.8 51.0 63.0 70.8 75.6 81.5 수도권 52.1 57.3 59.6 67.3 41.7 43.4 43.0 50.7 60.1 67.7 72.5 78.4 서 울 55.9 61.0 64.3 70.5 42.0 42.5 42.6 50.8 62.7 69.7 75.3 79.4 지 방 53.9 59.1 62.6 71.0 40.1 41.6 45.1 51.4 69.8 78.2 82.4 87.8 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 (매매거래량) (www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr) 에서 확인 할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 임대차 신고를 하거나 확정 일자를 받은 전월세 계약의 신고건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 󰊳 미분양 주택 □ (종합) 3월 말 전국 의 미분양 주택 은 총 65,283 호 로 집계되었으며, 전월 (66,208호) 대비 1.4% (925호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘25.12월) 66,510 (’26.1월) 66,576 (2월) 66,208 (3월) 65,283 ㅇ 3 월 말 전국 의 준공후 미분양 은 30,429호 로 전월 (31,307호) 대비2.8 % (878호) 감소 하였다. □ ( 지역별 ) 3 월 말 수도권 은 18,612호 로 전월 (17,829호) 대비 4.4% (783호) 증가 , 지방 은 46,671호 로 전월 (48,379호) 대비 3.5% (1,708호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] ( ‘25.12월) 15,883 (’26.1월) 17,881 (2월) 17,829 (3월) 18,612 [지방] (‘25.12월) 50,657 (’26.1월) 48,695 (2월) 48,379 (3월) 46,671 □ ( 규모별 ) 85㎡ 초과 미분양 은 11,979호 로 전월 (11,610호) 대비 3.2% 증가, 85㎡ 이하 는 53,304호 로 전월 (54,598호) 대비 2.4% 감소하였다. 참고 3 '26. 3월 주택 인허가 (전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 19,330 50,129 31,033 65,988 △37.7% △24.0% 수도권 9,625 27,471 15,145 37,276 △36.4% △26.3% 서 울 1,815 5,632 7,339 14,966 △75.3% △62.4% 인 천 2,231 3,478 329 2,133 578.1% 63.1% 경 기 5,579 18,361 7,477 20,177 △25.4% △9.0% 지 방 9,705 22,658 15,888 28,712 △38.9% △21.1% 5대광역시 1,439 8,788 8,936 13,230 △83.9% △33.6% 부 산 23 3,130 5,329 8,398 △99.6% △62.7% 대 구 181 553 18 44 905.6% 1156.8% 광 주 1,198 1,208 13 624 9,115.4% 93.6% 대 전 13 2,668 3,102 3,118 △99.6% △14.4% 울 산 24 1,229 474 1,046 △94.9% 17.5% 기타지방 8,266 13,870 6,952 15,482 18.9% △10.4% 세 종 689 707 11 22 6,163.6% 3,113.6% 강 원 901 1,082 489 1,207 84.3% △10.4% 충 북 2,214 2,387 821 2,073 169.7% 15.1% 충 남 773 1,970 146 2,623 429.5% △24.9% 전 북 2,265 2,674 2,676 2,821 △15.4% △5.2% 전 남 399 2,241 238 2,230 67.6% 0.5% 경 북 362 1,096 1,669 2,607 △78.3% △58.0% 경 남 492 1,203 782 1,558 △37.1% △22.8% 제 주 171 510 120 341 42.5% 49.6% 참고 4 '26. 3월 주택 착공 (전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 18,995 45,104 13,774 34,021 37.9% 32.6% 수도권 6,281 20,204 9,272 17,706 △32.3% 14.1% 서 울 1,239 5,011 1,727 4,665 △28.3% 7.4% 인 천 1,629 2,204 786 1,060 107.3% 107.9% 경 기 3,413 12,989 6,759 11,981 △49.5% 8.4% 지 방 12,714 24,900 4,502 16,315 182.4% 52.6% 5대광역시 2,382 7,240 2,164 4,841 10.1% 49.6% 부 산 32 3,257 1,538 1,961 △97.9% 66.1% 대 구 21 657 19 281 10.5% 133.8% 광 주 8 178 44 83 △81.8% 114.5% 대 전 2,301 2,449 31 1,588 7,322.6% 54.2% 울 산 20 699 532 928 △96.2% △24.7% 기타지방 10,332 17,660 2,338 11,474 341.9% 53.9% 세 종 22 83 8 26 175.0% 219.2% 강 원 960 1,391 294 975 226.5% 42.7% 충 북 1,539 1,740 429 2,194 258.7% △20.7% 충 남 1,702 5,031 213 2,423 699.1% 107.6% 전 북 151 817 583 700 △74.1% 16.7% 전 남 1,832 2,287 195 461 839.5% 396.1% 경 북 1,553 3,008 312 535 397.8% 462.2% 경 남 2,390 2,712 174 3,734 1,273.6% △27.4% 제 주 183 591 130 426 40.8% 38.7% 참고 5 '26. 3월 주택 분양 (공동주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 18,400 37,224 8,646 21,471 112.8% 73.4% 수도권 9,167 22,460 2,355 5,972 289.3% 276.1% 서 울 5,097 6,932 0 1,097 순증 531.9% 인 천 1,675 4,243 252 252 564.7% 1,583.7% 경 기 2,395 11,285 2,103 4,623 13.9% 144.1% 지 방 9,233 14,764 6,291 15,499 46.8% △4.7% 5대광역시 4,043 5,977 1,572 5,545 157.2% 7.8% 부 산 3,458 5,051 1,425 2,022 142.7% 149.8% 대 구 158 158 147 902 7.5% △82.5% 광 주 0 0 0 770 0.0% 순감 대 전 427 768 0 952 순증 △19.3% 울 산 0 0 0 899 0.0% 순감 기타지방 5,190 8,787 4,719 9,954 10.0% △11.7% 세 종 0 0 0 698 0.0% 순감 강 원 0 0 805 805 순감 순감 충 북 0 501 0 0 0.0% 순증 충 남 2,533 4,481 0 1,763 순증 154.2% 전 북 0 0 277 2,503 순감 순감 전 남 1,365 1,365 0 0 순증 순증 경 북 773 1,777 999 1,547 △22.6% 14.9% 경 남 519 519 2,638 2,638 △80.3% △80.3% 제 주 0 144 0 0 0.0% 순증 참고 6 '26. 3월 주택 준공 (전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 19,787 57,191 26,124 104,032 △24.3% △45.0% 수도권 10,989 28,360 17,606 44,283 △37.6% △36.0% 서 울 1,861 7,381 3,469 10,515 △46.4% △29.8% 인 천 999 3,338 3,801 6,992 △73.7% △52.3% 경 기 8,129 17,641 10,336 26,776 △21.4% △34.1% 지 방 8,798 28,831 8,518 59,749 3.3% △51.7% 5대광역시 4,788 11,600 4,473 25,369 7.0% △54.3% 부 산 7 1,999 1,782 8,555 △99.6% △76.6% 대 구 948 4,539 884 5,724 7.2% △20.7% 광 주 3,276 3,358 1,722 5,227 90.2% △35.8% 대 전 271 1,386 52 5,208 421.2% △73.4% 울 산 286 318 33 655 766.7% △51.5% 기타지방 4,010 17,231 4,045 34,380 △0.9% △49.9% 세 종 23 80 155 175 △85.2% △54.3% 강 원 1,299 2,404 120 3,362 982.5% △28.5% 충 북 510 3,132 101 2,464 405.0% 27.1% 충 남 1,172 3,906 989 7,127 18.5% △45.2% 전 북 369 1,464 331 3,618 11.5% △59.5% 전 남 149 587 166 4,038 △10.2% △85.5% 경 북 230 742 1,293 3,632 △82.2% △79.6% 경 남 116 4,161 790 9,334 △85.3% △55.4% 제 주 142 755 100 630 42.0% 19.8% 참고 7 '26. 3월 주택 매매거래량 (신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘26.3월 ‘26.2월 ‘25.3월 증감률(‘26년 3월) 전월比 전년동월比 5년평균比 전 국 71,975 57,785 67,259 24.6% 7.0% 9.7% 수도권 36,008 29,459 35,556 22.2% 1.3% 19.7% 서 울 11,010 9,464 12,854 16.3% △14.3% 34.3% 강 북 5,657 4,962 5,979 14.0% △5.4% 42.0% 강 남 5,353 4,502 6,875 18.9% △22.1% 27.0% (강남4구) 1,886 1,653 3,238 14.1% △41.8% 10.0% 인 천 4,417 3,480 4,231 26.9% 4.4% △13.0% 경 기 20,581 16,515 18,471 24.6% 11.4% 22.4% 지 방 35,967 28,326 31,703 27.0% 13.4% 1.3% 지방광역시 13,254 10,944 11,263 21.1% 17.7% 14.8% 부 산 4,343 3,766 3,329 15.3% 30.5% 12.3% 대 구 3,006 2,522 2,454 19.2% 22.5% 28.9% 광 주 2,047 1,417 2,075 44.5% △1.3% △6.8% 대 전 2,124 1,750 1,593 21.4% 33.3% 25.4% 울 산 1,734 1,489 1,812 16.5% △4.3% 19.2% 지방도 22,072 16,777 19,703 31.6% 12.0% △5.7% 강 원 2,495 1,652 2,122 51.0% 17.6% △6.8% 충 북 2,667 2,183 2,482 22.2% 7.5% △7.3% 충 남 3,066 2,575 3,036 19.1% 1.0% △18.2% 전 북 2,696 1,989 2,546 35.5% 5.9% △4.6% 전 남 2,212 1,725 2,087 28.2% 6.0% △5.2% 경 북 3,440 2,543 2,898 35.3% 18.7% △7.2% 경 남 4,869 3,619 3,883 34.5% 25.4% 9.5% 제 주 627 491 649 27.7% △3.4% △20.8% 세 종 641 605 737 6.0% △13.0% 15.2% 참고 8 '26. 3월 전월세 거래량 (신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘26.3월 ‘26.2월 ‘25.3월 증감률(‘26년 3월) 전월比 전년동월比 5년평균比 전 국 279,688 253,423 239,044 10.4% 17.0% 14.6% 수도권 183,940 161,909 160,405 13.6% 14.7% 10.9% 서 울 87,773 80,038 75,128 9.7% 16.8% 11.7% 강 북 39,435 37,831 32,899 4.2% 19.9% 15.1% 강 남 48,338 42,207 42,229 14.5% 14.5% 9.2% (강남4구) 18,695 15,873 16,838 17.8% 11.0% 7.4% 인 천 15,222 12,918 13,129 17.8% 15.9% 10.1% 경 기 80,945 68,953 72,148 17.4% 12.2% 10.1% 지 방 95,748 91,514 78,639 4.6% 21.8% 22.4% 지방광역시 41,787 41,264 34,621 1.3% 20.7% 20.0% 부 산 15,854 16,364 13,742 △3.1% 15.4% 14.9% 대 구 7,947 7,565 6,329 5.0% 25.6% 20.6% 광 주 4,849 4,781 4,835 1.4% 0.3% 8.5% 대 전 8,914 9,376 7,085 △4.9% 25.8% 24.3% 울 산 4,223 3,178 2,630 32.9% 60.6% 51.7% 지방도 51,399 47,975 41,804 7.1% 23.0% 24.7% 강 원 6,042 5,829 5,024 3.7% 20.3% 32.9% 충 북 6,756 5,642 4,850 19.7% 39.3% 37.4% 충 남 10,043 9,164 7,793 9.6% 28.9% 28.0% 전 북 4,886 4,747 3,906 2.9% 25.1% 19.3% 전 남 4,609 4,262 4,582 8.1% 0.6% 15.2% 경 북 6,063 5,944 5,022 2.0% 20.7% 17.1% 경 남 9,827 9,428 8,376 4.2% 17.3% 14.4% 제 주 3,173 2,959 2,251 7.2% 41.0% 54.0% 세 종 2,562 2,275 2,214 12.6% 15.7% 16.5% 참고 9 '26. 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ‘25.12 ‘26.2 ‘26.3 전월대비 증감 증감률 전 국 68,148 62,489 70,173 66,510 66,208 65,283 △925 △1.4 % 수도권 11,076 10,031 16,997 15,883 17,829 18,612 783 4.4% 서 울 994 958 957 939 1,132 1,028 △104 △9.2 % 인 천 2,494 3,270 3,086 1,927 3,818 4,275 457 12.0% 경 기 7,588 5,803 12,954 13,017 12,879 13,309 430 3.3% 지 방 57,072 52,458 53,176 50,627 48,379 46,671 △1,708 △3.5 % 부 산 2,640 2,997 4,720 7,541 7,236 7,224 △12 △0.2 % 대 구 13,445 10,245 8,807 5,962 5,256 4,996 △260 △4.9 % 광 주 291 596 1,242 1,404 1,319 1,302 △17 △1.3 % 대 전 3,239 894 2,319 1,677 1,752 1,604 △ 148 △8.4 % 울 산 3,570 2,941 4,131 1,987 1,402 1,164 △ 238 △ 17.0% 강 원 2,648 4,001 4,408 2,943 2,890 2,686 △204 △ 7.1 % 충 북 3,225 3,442 2,192 2,400 1,733 1,659 △74 △4.3 % 충 남 8,509 5,484 3,814 8,140 8,146 7,699 △447 △5.5 % 세 종 6 122 61 42 42 42 0 0.0% 전 북 2,520 3,075 2,743 2,597 2,416 2,060 △356 △14.7 % 전 남 3,029 3,618 3,598 2,715 2,569 3,072 503 19.6% 경 북 7,674 8,862 6,987 5,118 5,052 4,812 △240 △4.8 % 경 남 4,600 3,682 5,347 5,451 5,855 5,628 △227 △3.9 % 제 주 1,676 2,499 2,807 2,650 2,711 2,723 12 0.4% 참고 10 '26. 3월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ’25.12 ’26.2 ‘26.3 전월대비 증감 증감률 전 국 7,518 10,857 21,480 28,641 31,307 30,429 △878 △2.8 % 수도권 1,292 2,167 4,251 4,243 4,292 4,426 134 3.1% 서 울 340 461 633 673 656 621 △35 △5.3 % 인 천 344 617 1,546 1,290 1,277 1,258 △19 △ 1 .5% 경 기 608 1,089 2,072 2,280 2,359 2,547 188 8.0% 지 방 6,226 8,690 17,229 24,398 27,015 26,003 △1,012 △3.7 % 부 산 920 882 1,886 2,593 3,136 3,035 △101 △3.2 % 대 구 281 1,044 2,674 3,010 4,296 4,050 △246 △5.7 % 광 주 45 221 415 781 720 715 △5 △ 0.7 % 대 전 357 436 553 475 458 440 △18 △ 3.9% 울 산 138 187 1,021 832 770 738 △ 32 △4.2% 강 원 605 548 656 1,347 1,315 1,169 △ 146 △ 11.1 % 충 북 38 120 281 1,370 1,283 1,274 △9 △ 0.7 % 충 남 554 836 1,071 2,055 2,574 2,539 △35 △ 1.4 % 세 종 0 55 61 42 42 42 0 0.0% 전 북 85 150 403 1,546 1,479 1,314 △165 △ 11.2 % 전 남 941 1,212 2,450 1,824 1,926 1,945 19 1.0% 경 북 900 824 2,237 3,286 3,174 3,004 △170 △5.4 % 경 남 694 1,116 1,775 3,207 3,629 3,528 △101 △ 2.8% 제 주 668 1,059 1,746 2,030 2,213 2,210 △3 △0.1 %

[첨부: 260430(석간) 26년 3월 주택통계(주택정책과).pdf] - 1 - 보도자료 보도시점 : 2026.4. 30.(목) 06:00 이후(4. 30.(목) 석간) / 배포 : 2026.4.29.(수) ‘26년 3월 주택통계 □ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’26년 3월 기준 주택 통계를 공표하였다. ➊ (건설) ’26년 3월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다. ㅇ (인허가) 3월 수도권 인허가는 9,625호로 전년동월(15,145호) 대비 36.4% 감소, 3월 누적 실적은 27,471호로 전년동기(37,276호) 대비 26.3% 감소하였다. - 서울 지역 3월 인허가는 1,815호로 전년동월(7,339호) 대비 75.3% 감소, 3월 누적 실적은 5,632호로 전년동기(14,966호) 대비 62.4% 감소하였다. - 비수도권 3월 인허가는 9,705호로 전년동월(15,888호) 대비 38.9% 감소, 3월 누적 실적은 22,658호로 전년동기(28,712호) 대비 21.1% 감소하였다. ㅇ (착공) 3월 수도권 착공은 6,281호로 전년동월(9,272호) 대비 32.3% 감소, 3월 누적 실적은 20,204호로 전년동기(17,706호) 대비 14.1% 증가하였다. - 서울 지역 3월 착공은 1,239호로 전년동월(1,727호) 대비 28.3% 감소, 3월 누적 실적은 5,011호로 전년동기(4,665호) 대비 7.4% 증가하였다. - 비수도권 3월 착공은 12,714호로 전년동월(4,502호) 대비 182.4% 증가, 3월 누적 실적은 24,900호로 전년동기(16,315호) 대비 52.6% 증가하였다. ㅇ (분양) 3월 수도권 분양은 9,167호로 전년동월(2,355호) 대비 289.3% 증가, 3월 누적 실적은 22,460호로 전년동기(5,972호) 대비 276.1% 증가하였다. - 서울 지역 3월 분양은 5,097호로 전년동월(0호) 대비 순증(5,097호), 3월 누적 실적은 6,932호로 전년동기(1,097호) 대비 531.9% 증가하였다. 주택건설실적통계, 미분양주택현황보고, 부동산거래현황

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- 2 - - 비수도권 3월 분양은 9,233호로 전년동월(6,291호) 대비 46.8% 증가, 3월 누적 실적은 14,764호로 전년동기(15,499호) 대비 4.7% 감소하였다. ㅇ (준공) 3월 수도권 준공은 10,989호로 전년동월(17,606호) 대비 37.6% 감소, 3월 누적 실적은 28,360호로 전년동기(44,283호) 대비 36.0% 감소하였다. - 서울 지역 3월 준공은 1,861호로 전년동월(3,469호) 대비 46.4% 감소, 3월 누적 실적은 7,381호로 전년동기(10,515호) 대비 29.8% 감소하였다. - 비수도권 3월 준공은 8,798호로 전년동월(8,518호) 대비 3.3% 증가, 3월 누적 실적은 28,831호로 전년동기(59,749호) 대비 51.7% 감소하였다. ➋ (미분양) 3월 말 미분양 주택은 65,283호로 전월(66,208호) 대비 1.4% 감소, 그중 준공후 미분양은 30,429호로 전월(31,307호) 대비 2.8% 감소하였다. * 미분양 주택: 수도권 18,612호(준공후 4,426호), 비수도권 46,671호(준공후 26,003호) ➌ (거래량) 3월 주택 매매거래는 71,975건으로 전월(57,785건) 대비 24.6% 증가, 전월세 거래는 279,688건으로 전월(253,423건) 대비 10.4% 증가하였다. ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 36,008건으로 전월(29,459건) 대비 22.2% 증가, 비수도권은 35,967건으로 전월(28,326건) 대비 27.0% 증가하였다. - 서울 지역 아파트 매매거래는 6,433건으로 전월(5,599건) 대비 14.9% 증가하였다. ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 183,940건으로 전월(161,909건) 대비 13.6% 증가, 비수도권은 95,748건으로 전월(91,514건) 대비 4.6% 증가하였다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 이유리 (04-●●●●-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 김대업 (04-●●●●-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 서정석 (04-●●●●-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김현정 (04-●●●●-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (05-●●●●-8190) 담당자 부 장 김영혁 (05-●●●●-8717) 담당자 부 장 장정완 (05-●●●●-8521)

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- 3 - 참고 1 인포그래픽

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- 5 - 참고 2 '26년 3월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 3월 주택 인허가는 19,330호로 전월 대비 35.5% 증가하였고, 3월 누계(1~3월) 인허가는 50,129호로 전년동기 대비 24.0% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 3월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 3월 수도권 주택 인허가는 9,625호로 전월 대비 4.5% 증가, 지방은 9,705호로 전월 대비 91.9% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 수도권은 27,471호로 전년동기 대비 26.3% 감소, 지방은 22,658호로 전년동기 대비 21.1% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 14,268 19,330 50,129 31,033 65,988 35.5% △37.7% △24.0% 수도권 9,210 9,625 27,471 15,145 37,276 4.5% △36.4% △26.3% (서울) 2,591 1,815 5,632 7,339 14,966 △29.9% △75.3% △62.4% (인천) 1,152 2,231 3,478 329 2,133 93.7% 578.1% 63.1% (경기) 5,467 5,579 18,361 7,477 20,177 2.0% △25.4% △9.0% 지 방 5,058 9,705 22,658 15,888 28,712 91.9% △38.9% △21.1% □ (유형별) 3월 아파트 인허가는 15,951호로 전월 대비 30.5% 증가, 非아파트는 3,379호로 전월 대비 65.6% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 아파트는 41,880호로 전년동기 대비 27.9% 감소, 非아파트는 8,249호로 전년동기 대비 4.4% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 14,268 19,330 50,129 31,033 65,988 35.5% △37.7% △24.0% 아파트 12,227 15,951 41,880 27,678 58,090 30.5% △42.4% △27.9% (수도권) 8,209 7,862 22,831 13,407 33,251 △4.2% △41.4% △31.3% (서울) 2,183 1,005 3,863 6,909 13,575 △54.0% △85.5% △71.5% 비아파트 2,041 3,379 8,249 3,355 7,898 65.6% 0.7% 4.4%

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- 6 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 3월 주택 착공은 18,995호로 전월 대비 28.4% 증가하였고, 3월 누계(1~3월) 착공은 45,104호로 전년동기 대비 32.6% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 3월 누계 착공 추이 □ (지역별) 3월 수도권 착공은 6,281호로 전월 대비 1.8% 감소, 지방은 12,714호로 전월 대비 51.3% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 수도권은 20,204호로 전년동기 대비 14.1% 증가, 지방은 24,900호로 전년동기 대비 52.6% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 14,795 18,995 45,104 13,774 34,021 28.4% 37.9% 32.6% 수도권 6,394 6,281 20,204 9,272 17,706 △1.8% △32.3% 14.1% (서울) 3,031 1,239 5,011 1,727 4,665 △59.1% △28.3% 7.4% (인천) 368 1,629 2,204 786 1,060 342.7% 107.3% 107.9% (경기) 2,995 3,413 12,989 6,759 11,981 14.0% △49.5% 8.4% 지 방 8,401 12,714 24,900 4,502 16,315 51.3% 182.4% 52.6% □ (유형별) 3월 아파트 착공은 15,813호로 전월 대비 20.7% 증가, 非아파트는 3,182호로 전월 대비 87.7% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 아파트는 38,541호로 전년동기 대비 41.5% 증가, 非아파트는 6,563호로 전년동기 대비 3.1% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 14,795 18,995 45,104 13,774 34,021 28.4% 37.9% 32.6% 아파트 13,100 15,813 38,541 10,898 27,247 20.7% 45.1% 41.5% (수도권) 5,591 4,718 16,964 8,112 14,415 △15.6% △41.8% 17.7% (서울) 2,602 525 3,439 1,387 3,609 △79.8% △62.1% △4.7% 비아파트 1,695 3,182 6,563 2,876 6,774 87.7% 10.6% △3.1%

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- 7 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 3월 분양(승인)은 18,400호로 전월 대비 68.4% 증가, 3월 누계(1~3월) 분양은 37,224호로 전년동기 대비 73.4% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 3월 누계 분양 추이 □ (지역별) 3월 수도권 분양은 9,167호로 전월 대비 26.4% 증가, 지방은 9,233호로 전월 대비 151.5% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 수도권은 22,460호로 전년동기 대비 276.1% 증가, 지방은 14,764호로 전년동기 대비 4.7% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 10,924 18,400 37,224 8,646 21,471 68.4% 112.8% 73.4% 수도권 7,253 9,167 22,460 2,355 5,972 26.4% 289.3% 276.1% (서울) 876 5,097 6,932 0 1,097 481.8% 순증 531.9% (인천) 0 1,675 4,243 252 252 순증 564.7% 1,583.7% (경기) 6,377 2,395 11,285 2,103 4,623 △62.4% 13.9% 144.1% 지 방 3,671 9,233 14,764 6,291 15,499 151.5% 46.8% △4.7% □ (유형별) 3월 일반분양은 전월 대비 90.0% 증가, 임대주택은 전월 대비 30.8% 감소, 조합원분은 전월 대비 103.4% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 일반분양은 전년동기 대비 25.5% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 789.2% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 159.8% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 10,924 18,400 37,224 8,646 21,471 68.4% 112.8% 73.4% 일반분양 5,705 10,837 20,277 7,644 16,161 90.0% 41.8% 25.5% 임대주택 2,274 1,574 4,455 124 501 △30.8% 1,169.4% 789.2% 조합원분 2,945 5,989 12,492 878 4,809 103.4% 582.1% 159.8%

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- 8 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 3월 준공은 19,787호로 전월 대비 31.4% 증가하였고, 3월 누계(1~3월) 준공은 57,191호로 전년동기 대비 45.0% 감소하였다. 월별 준공 추이 연간 3월 누계 준공 추이 □ (지역별) 3월 수도권 준공은 10,989호로 전월 대비 92.4% 증가, 지방은 8,798호로 전월 대비 5.9% 감소하였다. ㅇ 3월 누계 수도권은 28,360호로 전년동기 대비 36.0% 감소, 지방은 28,831호로 전년동기 대비 51.7% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 전 국 15,064 19,787 57,191 26,124 104,032 31.4% △24.3% △45.0% 수도권 5,711 10,989 28,360 17,606 44,283 92.4% △37.6% △36.0% (서울) 1,703 1,861 7,381 3,469 10,515 9.3% △46.4% △29.8% (인천) 948 999 3,338 3,801 6,992 5.4% △73.7% △52.3% (경기) 3,060 8,129 17,641 10,336 26,776 165.7% △21.4% △34.1% 지 방 9,353 8,798 28,831 8,518 59,749 △5.9% 3.3% △51.7% □ (유형별) 3월 아파트 준공은 17,425호로 전월 대비 35.4% 증가, 非아파트는 2,362호로 전월 대비 7.6% 증가하였다. ㅇ 3월 누계 아파트는 49,894호로 전년동기 대비 48.2% 감소, 非아파트는 7,297호로 전년동기 대비 4.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감 2월 3월 1∼3월 3월 1∼3월 2월 3월 1∼3월 계 15,064 19,787 57,191 26,124 104,032 31.4% △24.3% △45.0% 아파트 12,868 17,425 49,894 23,939 96,405 35.4% △27.2% △48.2% (수도권) 4,697 9,747 25,034 16,670 40,946 107.5% △41.5% △38.9% (서울) 1,246 1,207 5,957 3,155 9,284 △3.1% △61.7% △35.8% 비아파트 2,196 2,362 7,297 2,185 7,627 7.6% 8.1% △4.3%

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- 9 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 3월 주택 매매거래량은 71,975건으로 전월 대비 24.6% 증가, 전년동월 대비 7.0% 증가하였다. * 연도별 3월 거래량(만건) : (‘22) 5.3 → (‘23) 5.2 → (‘24) 5.3 → (‘25) 6.7 → (‘26) 7.2 ㅇ 3월 누계(1~3월)는 191,210건으로 전년동기 대비 22.4% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 3월 수도권은 36,008건으로 전월 대비 22.2% 증가, 전년동월 대비 1.3% 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 23.5% 증가하였다. ㅇ 3월 지방은 35,967건으로 전월 대비 27.0% 증가, 전년동월 대비 13.4% 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 21.2% 증가하였다. ‘26.3월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’26.3월 ’26.2월 ’25.3월 증감률(‘26.3월) 누계(1∼3월) 전월比 전년 동월比 5년 3월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 3월누계 평균比 전 국 71,975 57,785 67,259 24.6% 7.0% 9.7% 191,210 22.4% 14.8% 수도권 36,008 29,459 35,556 22.2% 1.3% 19.7% 95,609 23.5% 24.7% 서 울 11,010 9,464 12,854 16.3% △14.3% 34.3% 30,048 17.9% 44.3% 지 방 35,967 28,326 31,703 27.0% 13.4% 1.3% 95,601 21.2% 6.3%

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- 10 - □ (유형별) 3월 아파트는 56,604건으로 전월 대비 24.5% 증가, 전년동월 대비 5.9% 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 22.6% 증가하였다. ㅇ 3월 非아파트는 15,371건으로 전월 대비 24.9% 증가, 전년동월 대비 11.4% 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 21.6% 증가하였다. ‘26.3월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’26.3월 ’26.2월 ’25.3월 증감률(‘26.3월) 누계(1∼3월) 전월比 전년 동월比 5년 3월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 3월누계 평균比 전체 71,975 57,785 67,259 24.6% 7.0% 9.7% 191,210 22.4% 14.8% 아파트 56,604 45,483 53,460 24.5% 5.9% 20.5% 150,964 22.6% 27.0% (수도권) 26,544 21,721 27,413 22.2% △3.2% 34.1% 70,861 21.1% 41.8% (서 울) 6,433 5,599 9,349 14.9% △31.2% 47.6% 17,977 3.8% 71.5% 非아파트 15,371 12,302 13,799 24.9% 11.4% △17.4% 40,246 21.6% △15.7% ➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 3월 전월세 거래량*은 총 279,688건(임대차신고제 226,251건+확정일자 53,437건)으로 전월 대비 10.4% 증가, 전년동월 대비 17.0% 증가하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 9.5% 증가하였다. * 연도별 3월 누계 거래량(만건) : (‘22) 69.5 → (‘23) 75.2 → (‘24) 75.8 → (‘25) 71.8 → (‘26) 78.7 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량

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- 11 - □ (지역별) 3월 수도권은 183,940건으로 전월 대비 13.6% 증가, 전년 동월 대비 14.7% 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 9.4% 증가하였다. ㅇ 3월 지방은 95,748건으로 전월 대비 4.6% 증가, 전년 동월 대비 21.8% 증가, 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 9.7% 증가하였다. ‘26.3월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’26.3월 ’26.2월 ’25.3월 증감률(‘26.3월) 누계(1~3월) 전월比 전년 동월比 5년 3월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 3월누계 평균比 전 국 279,688 253,423 239,044 10.4% 17.0% 14.6% 786,521 9.5% 11.7% 수도권 183,940 161,909 160,405 13.6% 14.7% 10.9% 511,368 9.4% 9.8% 서 울 87,773 80,038 75,128 9.7% 16.8% 11.7% 247,385 9.3% 10.3% 지 방 95,748 91,514 78,639 4.6% 21.8% 22.4% 275,153 9.7% 15.3% □ (유형별) 3월 아파트는 116,203건으로 전월 대비 13.5% 증가, 전년동월 대비 1.3% 증가하였으며, ㅇ 3월 非아파트(163,485건)는 전월 대비 8.3% 증가, 전년동월 대비 31.5% 증가하였다. ‘26.3월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 전 국 279,688 116,203 13.5% 1.3% 2.8% 163,485 8.3% 31.5% 24.7% 수도권 183,940 72,698 15.6% 2.2% 2.4% 111,242 12.3% 24.6% 17.1% 서 울 87,773 27,234 14.5% 8.3% 7.7% 60,539 7.6% 21.1% 13.7% 지 방 95,748 43,505 10.0% △0.2% 3.4% 52,243 0.5% 49.1% 44.5%

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- 12 - □ (임차유형별) 3월 전세 거래량은 86,775건으로 전월 대비 13.7% 증가, 전년동월 대비 11.0% 감소하였다. ㅇ 3월 월세 거래량은 192,913건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 8.9% 증가, 전년동월 대비 36.3% 증가하였다. ‘26.3월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’26.3월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 279,688 86,775 192,913 10.4% / 17.0% / 14.6% 13.7% / △11.0% / △24.2% 8.9% / 36.3% / 48.7% 수도권 183,940 60,375 123,565 13.6% / 14.7% / 10.9% 18.3% / △9.5% / △24.2% 11.5% / 31.9% / 43.2% 서 울 87,773 25,637 62,136 9.7% / 16.8% / 11.7% 13.7% / △9.0% / △26.2% 8.1% / 32.3% / 41.9% 지 방 95,748 26,400 69,348 4.6% / 21.8% / 22.4% 4.5% / △14.2% / △24.2% 4.7% / 44.9% / 59.7% ㅇ 3월 누계(1~3월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 68.6%로 전년동기 대비 7.9%p 증가하였다. * 연도별 3월 누계(%) : (‘22) 48.0 → (‘23) 54.9 → (‘24) 57.9 → (‘25) 60.7→ (‘26) 68.6 ‘26.3월 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '24 '25 '26 5년 평균 '24 '25 '26 5년 평균 '24 '25 '26 전 국 52.7 57.9 60.7 68.6 41.1 42.7 43.8 51.0 63.0 70.8 75.6 81.5 수도권 52.1 57.3 59.6 67.3 41.7 43.4 43.0 50.7 60.1 67.7 72.5 78.4 서 울 55.9 61.0 64.3 70.5 42.0 42.5 42.6 50.8 62.7 69.7 75.3 79.4 지 방 53.9 59.1 62.6 71.0 40.1 41.6 45.1 51.4 69.8 78.2 82.4 87.8 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 임대차 신고를 하거나 확정 일자를 받은 전월세 계약의 신고건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

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- 13 -  미분양 주택 □ (종합) 3월 말 전국의 미분양 주택은 총 65,283호로 집계되었으며, 전월(66,208호) 대비 1.4%(925호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘25.12월) 66,510 (’26.1월) 66,576 (2월) 66,208 (3월) 65,283 ㅇ 3월 말 전국의 준공후 미분양은 30,429호로 전월(31,307호) 대비 2.8%(878호) 감소하였다. □ (지역별) 3월 말 수도권은 18,612호로 전월(17,829호) 대비 4.4%(783호) 증가, 지방은 46,671호로 전월(48,379호) 대비 3.5%(1,708호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘25.12월) 15,883 (’26.1월) 17,881 (2월) 17,829 (3월) 18,612 [지방] (‘25.12월) 50,657 (’26.1월) 48,695 (2월) 48,379 (3월) 46,671 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 11,979호로 전월(11,610호) 대비 3.2% 증가, 85㎡ 이하는 53,304호로 전월(54,598호) 대비 2.4% 감소하였다.

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- 14 - 참고 3 '26. 3월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 19,330 50,129 31,033 65,988 △37.7% △24.0% 수도권 9,625 27,471 15,145 37,276 △36.4% △26.3% 서 울 1,815 5,632 7,339 14,966 △75.3% △62.4% 인 천 2,231 3,478 329 2,133 578.1% 63.1% 경 기 5,579 18,361 7,477 20,177 △25.4% △9.0% 지 방 9,705 22,658 15,888 28,712 △38.9% △21.1% 5대광역시 1,439 8,788 8,936 13,230 △83.9% △33.6% 부 산 23 3,130 5,329 8,398 △99.6% △62.7% 대 구 181 553 18 44 905.6% 1156.8% 광 주 1,198 1,208 13 624 9,115.4% 93.6% 대 전 13 2,668 3,102 3,118 △99.6% △14.4% 울 산 24 1,229 474 1,046 △94.9% 17.5% 기타지방 8,266 13,870 6,952 15,482 18.9% △10.4% 세 종 689 707 11 22 6,163.6% 3,113.6% 강 원 901 1,082 489 1,207 84.3% △10.4% 충 북 2,214 2,387 821 2,073 169.7% 15.1% 충 남 773 1,970 146 2,623 429.5% △24.9% 전 북 2,265 2,674 2,676 2,821 △15.4% △5.2% 전 남 399 2,241 238 2,230 67.6% 0.5% 경 북 362 1,096 1,669 2,607 △78.3% △58.0% 경 남 492 1,203 782 1,558 △37.1% △22.8% 제 주 171 510 120 341 42.5% 49.6%

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- 15 - 참고 4 '26. 3월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 18,995 45,104 13,774 34,021 37.9% 32.6% 수도권 6,281 20,204 9,272 17,706 △32.3% 14.1% 서 울 1,239 5,011 1,727 4,665 △28.3% 7.4% 인 천 1,629 2,204 786 1,060 107.3% 107.9% 경 기 3,413 12,989 6,759 11,981 △49.5% 8.4% 지 방 12,714 24,900 4,502 16,315 182.4% 52.6% 5대광역시 2,382 7,240 2,164 4,841 10.1% 49.6% 부 산 32 3,257 1,538 1,961 △97.9% 66.1% 대 구 21 657 19 281 10.5% 133.8% 광 주 8 178 44 83 △81.8% 114.5% 대 전 2,301 2,449 31 1,588 7,322.6% 54.2% 울 산 20 699 532 928 △96.2% △24.7% 기타지방 10,332 17,660 2,338 11,474 341.9% 53.9% 세 종 22 83 8 26 175.0% 219.2% 강 원 960 1,391 294 975 226.5% 42.7% 충 북 1,539 1,740 429 2,194 258.7% △20.7% 충 남 1,702 5,031 213 2,423 699.1% 107.6% 전 북 151 817 583 700 △74.1% 16.7% 전 남 1,832 2,287 195 461 839.5% 396.1% 경 북 1,553 3,008 312 535 397.8% 462.2% 경 남 2,390 2,712 174 3,734 1,273.6% △27.4% 제 주 183 591 130 426 40.8% 38.7%

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- 16 - 참고 5 '26. 3월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 18,400 37,224 8,646 21,471 112.8% 73.4% 수도권 9,167 22,460 2,355 5,972 289.3% 276.1% 서 울 5,097 6,932 0 1,097 순증 531.9% 인 천 1,675 4,243 252 252 564.7% 1,583.7% 경 기 2,395 11,285 2,103 4,623 13.9% 144.1% 지 방 9,233 14,764 6,291 15,499 46.8% △4.7% 5대광역시 4,043 5,977 1,572 5,545 157.2% 7.8% 부 산 3,458 5,051 1,425 2,022 142.7% 149.8% 대 구 158 158 147 902 7.5% △82.5% 광 주 0 0 0 770 0.0% 순감 대 전 427 768 0 952 순증 △19.3% 울 산 0 0 0 899 0.0% 순감 기타지방 5,190 8,787 4,719 9,954 10.0% △11.7% 세 종 0 0 0 698 0.0% 순감 강 원 0 0 805 805 순감 순감 충 북 0 501 0 0 0.0% 순증 충 남 2,533 4,481 0 1,763 순증 154.2% 전 북 0 0 277 2,503 순감 순감 전 남 1,365 1,365 0 0 순증 순증 경 북 773 1,777 999 1,547 △22.6% 14.9% 경 남 519 519 2,638 2,638 △80.3% △80.3% 제 주 0 144 0 0 0.0% 순증

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- 17 - 참고 6 '26. 3월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 3월 (a) 1～3월 (b) 3월 (c) 1～3월 (d) 3월 (a/c) 1～3월 (b/d) 전 국 19,787 57,191 26,124 104,032 △24.3% △45.0% 수도권 10,989 28,360 17,606 44,283 △37.6% △36.0% 서 울 1,861 7,381 3,469 10,515 △46.4% △29.8% 인 천 999 3,338 3,801 6,992 △73.7% △52.3% 경 기 8,129 17,641 10,336 26,776 △21.4% △34.1% 지 방 8,798 28,831 8,518 59,749 3.3% △51.7% 5대광역시 4,788 11,600 4,473 25,369 7.0% △54.3% 부 산 7 1,999 1,782 8,555 △99.6% △76.6% 대 구 948 4,539 884 5,724 7.2% △20.7% 광 주 3,276 3,358 1,722 5,227 90.2% △35.8% 대 전 271 1,386 52 5,208 421.2% △73.4% 울 산 286 318 33 655 766.7% △51.5% 기타지방 4,010 17,231 4,045 34,380 △0.9% △49.9% 세 종 23 80 155 175 △85.2% △54.3% 강 원 1,299 2,404 120 3,362 982.5% △28.5% 충 북 510 3,132 101 2,464 405.0% 27.1% 충 남 1,172 3,906 989 7,127 18.5% △45.2% 전 북 369 1,464 331 3,618 11.5% △59.5% 전 남 149 587 166 4,038 △10.2% △85.5% 경 북 230 742 1,293 3,632 △82.2% △79.6% 경 남 116 4,161 790 9,334 △85.3% △55.4% 제 주 142 755 100 630 42.0% 19.8%

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- 18 - 참고 7 '26. 3월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘26.3월 ‘26.2월 ‘25.3월 증감률(‘26년 3월) 전월比 전년동월比 5년평균比 전 국 71,975 57,785 67,259 24.6% 7.0% 9.7% 수도권 36,008 29,459 35,556 22.2% 1.3% 19.7% 서 울 11,010 9,464 12,854 16.3% △14.3% 34.3% 강 북 5,657 4,962 5,979 14.0% △5.4% 42.0% 강 남 5,353 4,502 6,875 18.9% △22.1% 27.0% (강남4구) 1,886 1,653 3,238 14.1% △41.8% 10.0% 인 천 4,417 3,480 4,231 26.9% 4.4% △13.0% 경 기 20,581 16,515 18,471 24.6% 11.4% 22.4% 지 방 35,967 28,326 31,703 27.0% 13.4% 1.3% 지방광역시 13,254 10,944 11,263 21.1% 17.7% 14.8% 부 산 4,343 3,766 3,329 15.3% 30.5% 12.3% 대 구 3,006 2,522 2,454 19.2% 22.5% 28.9% 광 주 2,047 1,417 2,075 44.5% △1.3% △6.8% 대 전 2,124 1,750 1,593 21.4% 33.3% 25.4% 울 산 1,734 1,489 1,812 16.5% △4.3% 19.2% 지방도 22,072 16,777 19,703 31.6% 12.0% △5.7% 강 원 2,495 1,652 2,122 51.0% 17.6% △6.8% 충 북 2,667 2,183 2,482 22.2% 7.5% △7.3% 충 남 3,066 2,575 3,036 19.1% 1.0% △18.2% 전 북 2,696 1,989 2,546 35.5% 5.9% △4.6% 전 남 2,212 1,725 2,087 28.2% 6.0% △5.2% 경 북 3,440 2,543 2,898 35.3% 18.7% △7.2% 경 남 4,869 3,619 3,883 34.5% 25.4% 9.5% 제 주 627 491 649 27.7% △3.4% △20.8% 세 종 641 605 737 6.0% △13.0% 15.2%

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- 19 - 참고 8 '26. 3월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘26.3월 ‘26.2월 ‘25.3월 증감률(‘26년 3월) 전월比 전년동월比 5년평균比 전 국 279,688 253,423 239,044 10.4% 17.0% 14.6% 수도권 183,940 161,909 160,405 13.6% 14.7% 10.9% 서 울 87,773 80,038 75,128 9.7% 16.8% 11.7% 강 북 39,435 37,831 32,899 4.2% 19.9% 15.1% 강 남 48,338 42,207 42,229 14.5% 14.5% 9.2% (강남4구) 18,695 15,873 16,838 17.8% 11.0% 7.4% 인 천 15,222 12,918 13,129 17.8% 15.9% 10.1% 경 기 80,945 68,953 72,148 17.4% 12.2% 10.1% 지 방 95,748 91,514 78,639 4.6% 21.8% 22.4% 지방광역시 41,787 41,264 34,621 1.3% 20.7% 20.0% 부 산 15,854 16,364 13,742 △3.1% 15.4% 14.9% 대 구 7,947 7,565 6,329 5.0% 25.6% 20.6% 광 주 4,849 4,781 4,835 1.4% 0.3% 8.5% 대 전 8,914 9,376 7,085 △4.9% 25.8% 24.3% 울 산 4,223 3,178 2,630 32.9% 60.6% 51.7% 지방도 51,399 47,975 41,804 7.1% 23.0% 24.7% 강 원 6,042 5,829 5,024 3.7% 20.3% 32.9% 충 북 6,756 5,642 4,850 19.7% 39.3% 37.4% 충 남 10,043 9,164 7,793 9.6% 28.9% 28.0% 전 북 4,886 4,747 3,906 2.9% 25.1% 19.3% 전 남 4,609 4,262 4,582 8.1% 0.6% 15.2% 경 북 6,063 5,944 5,022 2.0% 20.7% 17.1% 경 남 9,827 9,428 8,376 4.2% 17.3% 14.4% 제 주 3,173 2,959 2,251 7.2% 41.0% 54.0% 세 종 2,562 2,275 2,214 12.6% 15.7% 16.5%

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- 20 - 참고 9 '26. 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ‘25.12 ‘26.2 ‘26.3 전월대비 증감 증감률 전 국 68,148 62,489 70,173 66,510 66,208 65,283 △925 △1.4% 수도권 11,076 10,031 16,997 15,883 17,829 18,612 783 4.4% 서 울 994 958 957 939 1,132 1,028 △104 △9.2% 인 천 2,494 3,270 3,086 1,927 3,818 4,275 457 12.0% 경 기 7,588 5,803 12,954 13,017 12,879 13,309 430 3.3% 지 방 57,072 52,458 53,176 50,627 48,379 46,671 △1,708 △3.5% 부 산 2,640 2,997 4,720 7,541 7,236 7,224 △12 △0.2% 대 구 13,445 10,245 8,807 5,962 5,256 4,996 △260 △4.9% 광 주 291 596 1,242 1,404 1,319 1,302 △17 △1.3% 대 전 3,239 894 2,319 1,677 1,752 1,604 △148 △8.4% 울 산 3,570 2,941 4,131 1,987 1,402 1,164 △238 △17.0% 강 원 2,648 4,001 4,408 2,943 2,890 2,686 △204 △7.1% 충 북 3,225 3,442 2,192 2,400 1,733 1,659 △74 △4.3% 충 남 8,509 5,484 3,814 8,140 8,146 7,699 △447 △5.5% 세 종 6 122 61 42 42 42 0 0.0% 전 북 2,520 3,075 2,743 2,597 2,416 2,060 △356 △14.7% 전 남 3,029 3,618 3,598 2,715 2,569 3,072 503 19.6% 경 북 7,674 8,862 6,987 5,118 5,052 4,812 △240 △4.8% 경 남 4,600 3,682 5,347 5,451 5,855 5,628 △227 △3.9% 제 주 1,676 2,499 2,807 2,650 2,711 2,723 12 0.4%

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- 21 - 참고 10 '26. 3월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ’25.12 ’26.2 ‘26.3 전월대비 증감 증감률 전 국 7,518 10,857 21,480 28,641 31,307 30,429 △878 △2.8% 수도권 1,292 2,167 4,251 4,243 4,292 4,426 134 3.1% 서 울 340 461 633 673 656 621 △35 △5.3% 인 천 344 617 1,546 1,290 1,277 1,258 △19 △1.5% 경 기 608 1,089 2,072 2,280 2,359 2,547 188 8.0% 지 방 6,226 8,690 17,229 24,398 27,015 26,003 △1,012 △3.7% 부 산 920 882 1,886 2,593 3,136 3,035 △101 △3.2% 대 구 281 1,044 2,674 3,010 4,296 4,050 △246 △5.7% 광 주 45 221 415 781 720 715 △5 △0.7% 대 전 357 436 553 475 458 440 △18 △3.9% 울 산 138 187 1,021 832 770 738 △32 △4.2% 강 원 605 548 656 1,347 1,315 1,169 △146 △11.1% 충 북 38 120 281 1,370 1,283 1,274 △9 △0.7% 충 남 554 836 1,071 2,055 2,574 2,539 △35 △1.4% 세 종 0 55 61 42 42 42 0 0.0% 전 북 85 150 403 1,546 1,479 1,314 △165 △11.2% 전 남 941 1,212 2,450 1,824 1,926 1,945 19 1.0% 경 북 900 824 2,237 3,286 3,174 3,004 △170 △5.4% 경 남 694 1,116 1,775 3,207 3,629 3,528 △101 △2.8% 제 주 668 1,059 1,746 2,030 2,213 2,210 △3 △0.1%

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