부족한 노후자금, 주택연금으로 100세까지

부족한 노후자금, 주택연금으로 해결하세요.

▲ 주요내용

· 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도

▲ 가입대상

· 본인 또는 배우자 55세 이상, 부부 기준 1주택 원칙, 9억 원 이하 주택

※ 확정기간방식 : 주택소유자나 배우자가 55세 이상인 경우 연소자가 55~74세

▲ 지급방식

· 분양가상한금액(건축비+택지비) 이하에서 결정

- 종신방식 : 월 지급금을 종신토록 지급받는 방식

- 확정기간방식 : 고객이 선택한 일정 기간만 월 지급금을 지급받는 방식

- 대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도(대출한도의 50% 초과 90% 이내) 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 월 지급금으로 종신토록 지급받는 방식

- 우대방식 : 부부 기준 1억 5,000만 원 이하 1주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월 지급금을 최대 22% 우대하여 지급받는 방식

▲ 대출한도

· 가입자가 100세까지 지급받을 연금대출액을 현재 시점의 가치로 환산한 금액

▲ 인출한도

· 대출한도의 50% 이내(종신방식, 확정기간방식), 50% 초과 70% 이내(대출상환 방식), 45% 이내(우대방식)를 인출한도로 설정하여 목돈으로 사용

▲ 문의

· 한국주택금융공사(☎1688-8114)

정책브리핑의 자료는 「공공누리 제4유형:출처표시+상업적 이용금지+변경금지」의 조건에 따라 자유롭게 이용이 가능합니다. 다만, 사진의 경우 제3자에게 저작권이 있으므로 사용할 수 없습니다. 기사 이용 시에는 출처를 반드시 표기해야 하며, 위반 시 저작권법 제37조 및 제138조에 따라 처벌될 수 있습니다. <자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>