’25년 말 기준 토지소유현황 통계

[첨부: 260729(석간) ’25년 말 기준 토지소유현황 통계(국가공간정보센터).hwpx] 토지소유현황 보도자료 보도시점 : 2026. 7. 29.(수) 06:00 이후(7. 29.(수) 석간) / 배포 : 2026. 7. 28.(화) ’25년 말 기준 토지소유현황 통계 - 전국 토지소유현황 통계 39종 공표 … 개인 토지소유자 수 2,012만명 □ 국토교통부 (장관 김윤덕) 는 ’ 25년 말 기준 토지소유현황 통계 를 공표하였다. ㅇ 토지소유현황 통계는 전국 지방정부에서 등록한 토지(임야) 대장 정보를 기초로 매년 작성하며, 개인·세대·법인·비법인이 보유한 토지에 대한 성별·연령별, 지역별, 면적·가액 규모별 현황 등 총 39종으로 구성 된다. □ (개인) 주민등록 인구 5,112만명 중 토지소유자 수는 2,012만명 (39.4%) 으로 ’ 24년에 비해 47만명 (2.4%) 이 증가하였으나, 소유 면적은 46,127㎢ (45.9%) 로 ’24년에 비해 131㎢ (0.3%) 감소한 것으로 나타났다. ㅇ 주민등록 2,430만 세대 중 토지소유 세대 수는 1,565만 세대 (64.4%) 로 ’24년에 비해 35만 세대 (2.3%) 증가하였으나, 세대별 평균 소유 면적은 2,947㎡로 ’24년에 비해 76㎡ (2.5%) 감소한 것으로 나타났다. ㅇ 연령별 소유면적은 60대 (13,860㎢, 30.0%) , 70대 (10,141㎢, 22.0%) , 50대 (9,443㎢, 20.5%) 순이며, 성별 토지소유자 수 비율은 남성 54.3%, 여성 45.7%로 나타났다. □ (법인) 법인 토지소유 면적은 7,463㎢ 로 ’24년에 비해 59㎢ (0.8%) 증가하였으며, 용도지역은 농림지역 (2,443㎢, 32.7%) , 지목은 임야 (3,460㎢, 46.4%) 를 가장 많이 소유한 것으로 나타났다. ㅇ 면적 규모별 법인 수는 1천~5천㎡ (8.7만개, 23.0%) , 10~50㎡ (7.2만개, 18.9%) , 100~500㎡ (5.6만개, 14.8%) 순이며, ㅇ 가액 규모별 법인 수는 1억원~5억원 (10만개, 26.3%) , 10억원~50억원 (7.7만개, 20.2%) , 1천만원~5천만원 (5.5만개, 14.4%) 순으로 나타났다. □ (비법인) 비법인 (종중, 종교단체, 기타단체) 토지소유 면적은 7,823㎢ 로 ’24년과 유사한 것으로 나타났으며, 용도지역은 농림지역 (4,446㎢, 56.8%) , 지목은 임야 (7,228㎢, 92.4%) 를 가장 많이 소유한 것으로 나타났다. ㅇ 면적 규모별 비법인 수는 1천~5천㎡ (5.3만개, 23.0%) , 1만~5만㎡ (4.7만개, 20.7%) , 100~500㎡ (3.9만개, 17.2%) 순이고, ㅇ 가액 규모별 비법인 수는 1천만원~5천만원 (6.5만개, 28.7%) , 1억원~ 5억원 (6.3만개, 27.4%) , 5천만원~1억원 (3.4만개, 14.8%) 순으로 나타났다. □ 국토교통부는 토지소유현황 통계를 통해 국민 누구나 전국 토지의 소유 구조와 변화 흐름을 쉽게 확인 할 수 있도록 하고, 특히 국토이용계획, 부동산 정책, 지역균형발전 등 다양한 분야에서 기초자료로 활용할 수 있도록 지원할 계획 이다. ㅇ 「 2025년 토지소유현황 통계」상세 자료는 7월 29일부터 국토교통 통계누리 (stat.molit.go.kr), KOSIS 국가통계포털 (kosis.kr)에서 확인할 수 있다. 담당 부서 국토정보정책관 국가공간정보센터 책임자 센터장 김형수 (04-●●●●-3488) 담당자 사무관 윤동영 (04-●●●●-3495) 담당자 주무관 오민호 (04-●●●●-3494) 참고1 토지소유현황 인포그래픽 참고2 ’ 25년 토지소유현황 주요 내역 □ 개인 토지소유현황 ○ 개인 토지소유자 수 는 ’24년 1,965만 명 대비 2.4% 증가한 2,012만 명으로 해마다 증가하는 추세임 < 개인 토지소유자 수 추이 > (단위 : 만 명) 구분 ’22년 ’23년 ’24년 ’25년 소유자 수 1,877 1,903 1,965 2,012 ○ 개인 토지소유자 수 비율 은 ’ 24년 38.4% 대비 1.0%p 증가한 39.4%로 나타남 < 개인 토지소유자 수 비율 추이 > (단위 : %) 구분 ’22년 ’23년 ’24년 ’25년 소유자 수 비율 36.5 37.1 38.4 39.4 ○ 개인 토지소유 세대 수 는 ’ 24년 1,530만 세대 대비 2.3% 증가한 1,565만 세대 로 해마다 증가하는 추세임 < 개인 토지소유 세대 수 추이 > (단위 : 만 세대) 구분 ‘22년 ‘23년 ‘24년 ‘25년 소유세대 수 1,470 1,486 1,530 1,565 ○ 개인 토지소유 세대 수 비율 은 ’24년 대비 1.0%p 증가한 64.4% 로 나타남 < 개인 토지소유 세대 수 비율 추이 > (단위 : %) 구분 ‘22년 ‘23년 ‘24년 ‘25년 소유세대 수 비율 62.0 62.1 63.4 64.4 ○ 개인의 지목별 토지소유 면적 은 임야, 농경지 순으로 높은 비율 로 나타남 < 개인의 지목별 토지소유 현황 > (단위 : ㎢, %) 구분 합계 농경지 임야 대지 공공용지 공장용지 기타 ’22년 46,445 16,040 26,794 2,586 221 298 506 (100.0) (34.5) (57.7) (5.6) (0.5) (0.6) (1.1) ’23년 46,224 15,940 26,636 2,617 220 300 511 (100.0) (34.5) (57.6) (5.7) (0.5) (0.6) (1.1) ’24년 46,258 15,910 26,629 2,677 220 302 520 (100.0) (34.4) (57.6) (5.8) (0.5) (0.7) (1.1) ’25년 46,127 15,850 26,569 2,661 219 303 524 (100.0) (34.4) (57.6) (5.8) (0.5) (0.7) (1.1) < 개인의 지목별 토지소유 면적 비율 추이 > ○ 법인의 지목별 토지소유 면적 은 임야가 46.4% 로 가장 높은 비중을 차지하고 있으나, 임야의 비율은 해마다 줄어드는 추세임 < 법인의 지목별 토지소유 현황 > (단위 : ㎢, %) 구분 계 농경지 임야 대지 공공용지 공장용지 기타 ’22년 7,265 975 3,450 477 755 871 737 (100.0) (13.4) (47.5) (6.6) (10.4) (12.0) (10.1) ’23년 7,327 989 3,452 482 761 890 753 (100.0) (13.5) (47.1) (6.6) (10.4) (12.1) (10.3) ’24년 7,404 1,004 3,464 490 771 907 768 (100.0) (13.6) (46.8) (6.6) (10.4) (12.2) (10.4) ’25년 7,463 1,019 3,460 499 781 924 782 (100.0) (13.6) (46.4) (6.7) (10.5) (12.4) (10.5) < 법인의 지목별 토지소유 비율 추이 > ○ 비법인 의 지목별 토지소유 면적 은 임야가 92.4% 로 비법인 토지의 대부분을 차지 < 비법인의 지목별 토지소유 현황 > (단위 : ㎢, %) 구분 계 농경지 임야 대지 공공용지 공장용지 기타 ’22년 7,817 429 7,218 77 18 6 69 (100.0) (5.5) (92.3) (1.0) (0.2) (0.1) (0.9) ’23년 7,818 425 7,221 78 18 6 70 (100.0) (5.4) (92.4) (1.0) (0.2) (0.1) (0.9) ’24년 7,823 421 7,227 79 18 6 73 (100.0) (5.4) (92.4) (1.0) (0.2) (0.1) (0.9) ’25년 7,823 418 7,228 80 18 6 73 (100.0) (5.3) (92.4) (1.0) (0.2) (0.1) (0.9) < 비법인의 지목별 토지소유 비율 추이 > ○ 연령별로는 60대, 70대, 50대 순으로 토지를 많이 소유 하고 있으며, 7 0대 이상의 소유 비율은 증가 하는 반면 50대 이하는 점차 감소 함 < 개인의 연령별 토지소유 현황 > (단위 : ㎢, %) 구분 계 20세미만 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80세이상 ’22년 46,445 117 456 1,554 4,744 10,283 13,871 9,069 6,352 (100.0) (0.3) (1.0) (3.3) (10.2) (22.1) (29.9) (19.5) (13.7) ’23년 46,224 112 422 1,459 4,457 10,060 13,909 9,263 6,542 (100.0) (0.2) (0.9) (3.2) (9.6) (21.8) (30.1) (20.0) (14.2) ’24년 46,258 107 397 1,404 4,187 9,813 13,987 9,610 6,753 (100.0) (0.2) (0.9) (3.0) (9.1) (21.2) (30.2) (20.8) (14.6) ’25년 46,127 102 367 1,344 3,927 9,443 13,860 10,141 6,943 (100.0) (0.2) (0.8) (2.9) (8.5) (20.5) (30.0) (22.0) (15.1) < 개인의 연령별 토지소유 현황 비율 추이 > ○ 성별로는 남자가 54.3%, 여자가 45.7%를 보유하고 있으며, 남녀 간 토지소유자 수 비율 격차는 점차 감소 함 < 개인의 성별 토지소유자 수 현황 > (단위 : 만 명, %) 구분 ‘22년 ‘23년 ‘24년 ‘25년 합계 1,877 1,903 1,965 2,012 (100.0) (100.0) (100.0) (100.0) 남자 1,032 1,043 1,071 1,092 (55.0) (54.8) (54.5) (54.3) 여자 845 860 894 920 (45.0) (45.2) (45.5) (45.7) < 개인의 성별 토지소유자 수 현황 >