{"id":"a77de763-0ac5-4857-8a20-c228525d703f","doc_type":"press_release","title":"도심 내 유휴공간을 주거공간으로 바꾸는 비주택 리모델링 사업자 간담회 개최","summary":"","body":"\n\n[첨부: 260730(조간)_도심_내_유휴공간을_주거공간으로_바꾸는_비주택_리모델링_사업자_간담회_개최(주거복지지원과).hwpx]\n보도자료 보도시점 : 2026. 7. 29.(수) 11:00 이후(7. 30.(목) 조간)  / 배포 : 2026. 7. 29.(수) 도심 내 유휴공간을 주거공간으로 바꾸는  비주택 리모델링 사업자 간담회 개최  - 신속하게 사업을 추진하고 사업자 참여 및 사업성을 제고하기 위해, 비주택  리모델링 사업대상에 ‘공장(지식산업센터)’을 포함하는 등 적극적인 규제 개선 추진 □  국토교통부 (장관 김윤덕) ,  한국토지주택공사 (사장 이성훈, 이하 LH) 는 도심 내  빈 상가 ,  숙박시설 과 같은 유휴공간을  품질 좋은 공공임대주택 으로  전환 하는 ‘ 비주택 리모델링 사업 ’을  속도감 있게 추진 하기 위해 7월 30일  오후, LH 경기남부본부에서  사업자 간담회 를  개최 한다.  ㅇ  간담회는 ‘ 비주택 리모델링 사업’과 관련하여 ▴사업 공고 *  설명 및 참여 절차 , ▴ 관련 제도 개선안 안내 , ▴ 현장 의견 수렴 의 순서로 진행될 예정이다.    * LH 비주택 리모델링(매입약정방식) 사업자 공고 시행(7.21) → 접수 시작(7.27) □ 이번 간담회는  비주택 리모델링 사업 에 대한  민간 사업자 의  이해도 를  높이고 적극적인 참여 를  유도 하여, 도심 내  비주택 을  거주 공간 으로  신속 하게  전환 하기 위한  취지 로 마련되었다.  ㅇ  비주택 리모델링 사업 은  신축 에 비해  공사 기간이 짧아  주거공간을  신속 하게  공급 할 수 있다는 장점이 있으며, 도심 내 방치된 유휴공간을  활용하기 때문에  효과적 인  주거 공급 이 기대된다.  ㅇ 또한,  대중교통  이용이  편리 하고  직주 근접성 이 뛰어난 곳에 위치하여  청년층 을 위한  맞춤형 주거 공간 을  제공 할 수 있다. □ 국토교통부는 이번 간담회에서  조속한 사업 추진 을 위해  민간 사업자 의  사업 참여 를  촉진 하고  사업성 을  높이는 제도개선 방안 을 상세히  안내 할 예정이다.  ㅇ 그간 상가와 숙박시설 등에 한정되었던  LH 의  매입 대상 에 ‘ 공장 (지식 산업센터) ’을 포함하여  주택 공급  및  주거 안정 효과 를  극대화 할 수 있도록 9월 개정 을  목표 로 ‘ 공공주택특별법 시행령 ’  개정 을  추진 중 이며,   -  개정 前 이지만  속도감 있게  사업 을  추진 해 나가기 위해 금번 LH의  비주택 리모델링 사업 접수 시 ‘공장 (지식산업센터) ’도  매입 대상 에 포함하여  많은  사업자 들이  참여 할 수 있도록  적극  노력중이다.  ㅇ 이와 함께, 일반공업지역 내  지식산업센터 등 의  오피스텔 전환 허용 을  위한  국토계획법 시행령 개정 1)  계획 ,  주차장법 시행령 개정 2)  계획 ,  건축법 ·산업집적법 유권해석 내용 3)  및  비주택 리모델링 기금대출·HUG 보증 4)  계획 등 다각적인 방안도 소개할 예정이다.    1) ’27년까지 한시 일반공업지역 내 지식산업센터 등의 오피스텔 전환 허용    2) 30m 2  미만 준주택으로 변경시 ’27년까지 한시 주차장 추가 신설 면제    3) 지식산업센터 내 임대형기숙사에 입주기업 외 근로자도 입주 가능    4)  오피스텔 등 준주택으로 리모델링시 대출 (3% 수준)  지원, 리모델링시 보증 제공 등  ㅇ 리모델링 사업에 대한 상세한 설명 이후에는,  민간 사업자 들의  의견 을  수렴 하여  비주택 리모델링 사업 을 신속하게 추진하고 청년층 등에게 필요한  주거 공간 을  제공 할 수 있도록  개선사항 을 발굴할 계획이다. □  국토교통부 한성수 주거복지정책관 은 “정부는  전월세 시장 안정 을 위해 단기적인  공급 효과 가 큰 신축 매입임대 주택 공급에 힘쓰고 있으며,  이와 함께 도심 내 위치해 있는 공실 상가, 숙박시설, 지식산업센터 등을 주거 공간으로 전환하는  비주택 리모델링 방식 을  속도감  있게  추진 하겠다.” 라고 강조 하고, “단기  공급 방식 을  다각적 으로  발굴 해  청년층 의  주거부담 을 완화 할 수 있도록 힘써나가겠다.”라고 밝혔다. 담당 부서 주거복지정책관 주거복지지원과 책임자 과  장 조성태 (04-●●●●-4530) 담당자 사무관 소지섭 (04-●●●●-4531) 관련 기관 LH 매입임대사업처 책임자 처  장 장창훈 (05-●●●●-3430) 담당자 팀  장 손제익 (05-●●●●-3432)","ministry_code":"MOLIT","ministry_name":"국토교통부","org_type":"부","category":"보도자료","published_at":"2026-07-29T00:00:00+09:00","fetched_at":"2026-07-29T13:41:47+09:00","source_url":"https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95092263","source_tier":"T3_scrape","alt_sources":[],"attachments":[{"url":"https://www.molit.go.kr/portal/common/download/DownloadMltm2.jsp?FilePath=/upload/portal/DextUpload/202607/20260729_082714_662.hwpx&FileName=260730(%EC%A1%B0%EA%B0%84)_%EB%8F%84%EC%8B%AC_%EB%82%B4_%EC%9C%A0%ED%9C%B4%EA%B3%B5%EA%B0%84%EC%9D%84_%EC%A3%BC%EA%B1%B0%EA%B3%B5%EA%B0%84%EC%9C%BC%EB%A1%9C_%EB%B0%94%EA%BE%B8%EB%8A%94_%EB%B9%84%EC%A3%BC%ED%83%9D_%EB%A6%AC%EB%AA%A8%EB%8D%B8%EB%A7%81_%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9E%90_%EA%B0%84%EB%8B%B4%ED%9A%8C_%EA%B0%9C%EC%B5%9C(%EC%A3%BC%EA%B1%B0%EB%B3%B5%EC%A7%80%EC%A7%80%EC%9B%90%EA%B3%BC).hwpx","name":"260730(조간)_도심_내_유휴공간을_주거공간으로_바꾸는_비주택_리모델링_사업자_간담회_개최(주거복지지원과).hwpx","type":"hwpx","extracted":true},{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/viewer.do?mode=pc&type=NEWS&id=AAAH4QAAKAABcx7AAa&num=1","name":"260730(조간)_도심_내_유휴공간을_주거공간으로_바꾸는_비주택_리모델링_사업자_간담회_개최(주거복지지원과).hwpx 파일 미리보기 새창열림","type":"hwpx","extracted":false},{"url":"https://www.molit.go.kr/LCMS/DWN.jsp?fold=koreaNews/mobile/file&fileName=260730%28%EC%A1%B0%EA%B0%84%29_%EB%8F%84%EC%8B%AC_%EB%82%B4_%EC%9C%A0%ED%9C%B4%EA%B3%B5%EA%B0%84%EC%9D%84_%EC%A3%BC%EA%B1%B0%EA%B3%B5%EA%B0%84%EC%9C%BC%EB%A1%9C_%EB%B0%94%EA%BE%B8%EB%8A%94_%EB%B9%84%EC%A3%BC%ED%83%9D_%EB%A6%AC%EB%AA%A8%EB%8D%B8%EB%A7%81_%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9E%90_%EA%B0%84%EB%8B%B4%ED%9A%8C_%EA%B0%9C%EC%B5%9C%28%EC%A3%BC%EA%B1%B0%EB%B3%B5%EC%A7%80%EC%A7%80%EC%9B%90%EA%B3%BC%29.pdf","name":"260730(조간)_도심_내_유휴공간을_주거공간으로_바꾸는_비주택_리모델링_사업자_간담회_개최(주거복지지원과).pdf","type":"pdf","extracted":false},{"url":"https://www.molit.go.kr/USR/viewer.do?mode=mb&type=NEWS&id=296827&num=1","name":"260730(조간)_도심_내_유휴공간을_주거공간으로_바꾸는_비주택_리모델링_사업자_간담회_개최(주거복지지원과).pdf 파일 미리보기 새창열림","type":"pdf","extracted":false}],"law_ref":[],"region":null,"kogl_type":1,"kogl_notice":"공공누리 제1유형: 출처표시. 원문: 국토교통부","lang":"ko","links":{"related_by_law":[],"same_ministry_recent":[{"id":"60bd859b-dafb-4262-aca2-2a0f6bcfd49c","doc_type":"notice","title":"공공주택건설 사업계획 승인(평택고덕 Abc-12BL)","published_at":"2026-08-04T00:00:00+09:00"},{"id":"063f2842-aa2c-4d40-96e8-3806f232d931","doc_type":"notice","title":"2026년 교통문화발전유공 정부포상 추천 후보자 공개검증","published_at":"2026-08-03T00:00:00+09:00"},{"id":"32584524-cc8b-4728-b0bf-673dc84b1cf6","doc_type":"notice","title":"전세사기피해자등 결정에 대한 취소 또는 철회 처분사전통지 공시송달 공고","published_at":"2026-08-03T00:00:00+09:00"},{"id":"4574cac0-d7d0-4a20-8de4-3c9bbd2b1ac6","doc_type":"notice","title":"스마트실증사업 계획 승인 공고","published_at":"2026-08-03T00:00:00+09:00"},{"id":"aaa34363-6d81-411c-a0f5-a4551b9e7fa2","doc_type":"notice","title":"2026년 하반기 청년인턴 채용 최종합격자 공고","published_at":"2026-08-03T00:00:00+09:00"}]}}