{"id":"5f445b55-d7da-449e-94d1-92aee92b29bf","doc_type":"press_release","title":"[사실은 이렇습니다] 국토부 \"민간업체 추정 입주예정 물량, 과소집계 가능성 커\"","summary":"2월 26일 매일경제 <'얼죽신'에 기름 붓나…내년 서울 입주 달랑 7천가구>에 대한 국토교통부의 설명입니다. 국토교통부는 \"민간업체가 추정한 입주예정 물량은 과소집계될 가능성이 크다\"면서 \"국민 주거안정과 주택시장 안정을 위해 최선의 노력을 다하겠다\"고 밝혔습니다. [국토교통부 설명]","body":"2월 26일 매일경제 <'얼죽신'에 기름 붓나…내년 서울 입주 달랑 7천가구>에 대한 국토교통부의 설명입니다. 국토교통부는 \"민간업체가 추정한 입주예정 물량은 과소집계될 가능성이 크다\"면서 \"국민 주거안정과 주택시장 안정을 위해 최선의 노력을 다하겠다\"고 밝혔습니다.\n\n[국토교통부 설명]\n\n□ 해당 보도는 민간업체가 조사한 입주예정 물량을 인용하고 있으며, 해당 업체는 입주자 모집공고된 민간 아파트 단지를 자체 조사하여 향후 입주물량 추정치를 게재하고 있습니다.\n\nㅇ 다만, 해당 추정치에는 아직 모집공고 하지 않은 단지나 공공주택 등이 포함되어 있지 않아 정확도에 큰 한계가 있으며, 실제로 해당 업체는 홈페이지에 \"청약 완료 단지\"만을 집계하고 있음을 명시하고 있습니다.\n\n- 이는 정비사업 후분양 단지, 공공분양 주택, 건설형 공공·민간 임대주택 등 다양한 유형의 아파트가 누락될 수 있음을 의미합니다.\n\nㅇ 실제 '24.1월에 해당 민간업체가 추산한 '24년 서울 입주예정 물량은 1.1만호에 불과했으나, 올해 2월 초에 세움터(건축행정시스템) 정보 등에 근거하여 공식 발표한 '24년 입주물량 실적은 3.8만호 이상으로 상당한 차이가 있었습니다.\n\nㅇ 아울러 '24.10월에 한국부동산원이 서울시와 함께 추산한 '25년 서울 입주물량은 4.8만호인데 반해, 민간업체는 3.1만호로 추산하고 있다는 사실도 고려할 필요가 있습니다.\n\n□ 현재 한국부동산원에서 지자체와의 상호 검증을 거쳐 보다 정확한 입주물량을 추산하고 있으며, 조속한 시일 내에 발표할 예정입니다.\n\nㅇ 현재 시점에서 한국부동산원과 서울시가 검증 중에 있는 '26년 서울 입주예정 물량은 민간업체 추정치 대비 3배 이상으로 알고 있습니다.\n\n□ 정부는 중소형 민간주택건설 사업자가 역세권 등 우수입지에 11만호 이상을 신속 공급할 수 있는 신축매입약정 물량이 '26년부터 본격적으로 입주할 수 있도록 관련 행정절차를 속도감 있게 추진하고,\n\n* 신축매입약정 입주물량은 민간업체 및 한국부동산원 전망치에 포함되어 있지 않음\n\nㅇ LH 등 공공의 역할을 적극적으로 강화*하는 등 국민 주거안정과 주택시장 안정을 위해 최선의 노력을 다하겠습니다.\n\n* 건설형 공공주택 인허가(만호): ('22)4.0 ('23)7.8 ('24)12.9 ('25e)14.0건설형 공공주택 착공(만호): ('22)3.5 ('23)1.8 ('24)5.6 ('25e)7.4\n\n문의 : 국토교통부 주택정책과(04-●●●●-3325)\n\n정책브리핑의 자료는 「공공누리 제1유형:출처표시」의 조건에 따라 자유롭게 이용이 가능합니다. 다만, 사진의 경우 제3자에게 저작권이 있으므로 사용할 수 없습니다. 기사 이용 시에는 출처를 반드시 표기해야 하며, 위반 시 저작권법 제37조 및 제138조에 따라 처벌될 수 있습니다. <자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>","ministry_code":"MOLIT","ministry_name":"국토교통부","org_type":"부","category":"정책뉴스","published_at":"2025-02-26T17:46:00+09:00","fetched_at":"2026-07-04T11:47:12+09:00","source_url":"https://www.korea.kr/briefing/actuallyView.do?newsId=148940037&call_from=openData","source_tier":"T1_api","alt_sources":[],"attachments":[],"law_ref":[],"region":"서울특별시","kogl_type":1,"kogl_notice":"공공누리 제1유형: 출처표시. 원문: 국토교통부","lang":"ko","links":{"related_by_law":[],"same_ministry_recent":[{"id":"69170556-b233-4d3b-82c5-17715743dc02","doc_type":"notice","title":"자산관리회사 설립(겸영)인가 공고(신한자산신탁(주))","published_at":"2026-07-29T00:00:00+09:00"},{"id":"da95ec79-1c97-43d0-9ee0-13ccb6a2ef19","doc_type":"notice","title":"도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시[고속국도 제142호 함양-울산선의 지선(울산외곽순환) 건설공사]","published_at":"2026-07-29T00:00:00+09:00"},{"id":"946c8c11-227c-4ece-86c8-c8219cdd7ecf","doc_type":"notice","title":"제2차 간선급행버스체계(BRT) 종합계획(2026~2030) 고시","published_at":"2026-07-29T00:00:00+09:00"},{"id":"6e0a8c7f-c428-4572-adc0-84d134f04584","doc_type":"notice","title":"도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시[고속국도 제50호 영동선(서창-안산) 제1공구 건설공사]","published_at":"2026-07-29T00:00:00+09:00"},{"id":"dca141bc-8587-4058-80d5-b4676808eaca","doc_type":"notice","title":"부동산투자회사 변경인가 공고(㈜코람코가치투자제4의3호위탁관리부동산투자회사)","published_at":"2026-07-29T00:00:00+09:00"}]}}